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也有经纪人坦言，“火是谈不上。今晚客户电话咨询的确实不少，但因为新政刚落地，还需要看后续几天的发酵情况，可以看一下这周末的市场反馈。”在其看来，新政更有利于一些原本就在犹豫的客户，促进这部分客户加速下定。
新政落地当晚，市场已现积极反馈。澎湃新闻了解到，新政当晚，有新房售楼处宣布不打烊，中介延后休息日抢占成交，不少犹豫买家选择加速入市。
“今天新政出来卖了4套，还有客户连夜从外地赶过来，我们从29号开始回收政策了。”位于上海闵行的一新房销售营销负责人说道。
同样居住在宝山的潘先生则表示，由于买在高位，其改善住房的空间有限。“二套房利率没有想象的那么低，我原来是4.2%，现在虽然重点区域可以省下几万，但是现在400多万元的房子只比买入价多五六十万，刨去前后的税费等费用，也不能在面积上有大幅度的改善。目前，还不想再加杠杆。”
“新政后，有些房东开始跳价了。之前我们这一套三房，房东原报价999万元，现在调成1050万元。也有不着急卖房的房东直接不卖了。”太平洋房屋田林东路一门店店长对澎湃新闻说道。
在上海从事房产中介已经10年的小陈表示，政策出来后，我们和客户沟通，房贷利率下降、公积金贷款额度增加，这些都可以降低购房者的购房成本，客户反馈是积极的；但是从加速成交的角度，至少目前看反应是不剧烈的，尽管客户都说今年要买房但还是相对理智且冷静的。
具体来说，此次通知在住房限购政策上进行松绑：包括非本市户籍购房社保年限由5年调整为3年；非本市户籍单身人士可购买外环内二手房；人才购房由3年改为2年，范围由产业片区扩大为行政区；取消离婚三年合并计算限购套数的政策；取消赠与5年内计入赠与人住房套数的政策；支持企业购买小户型二手房；多子女家庭可额外增加一套购买名额。
范先生表示，“眼见着老破小一路飙涨，又开始回落。去年价格回调，以为是入手的好时机，差点站在半山腰。降着降着购房的念头就开始动摇了，想着以后摇民办也可以。但现在首付也下降了，房价也比之前便宜了，还是会有点心动，就是怕价格还是下行。”
对于多孩家庭来说，新政在执行现有住房限购政策基础上增加了一套购买名额，对于有购房需求的多孩家庭来说，无疑是一大利好。
小陈补充道，“这可能和片区有关，我所在的片区最近两年新房供应量较大、主要是刚需和刚改为主，土地出让也一直未停，可以预见的是新房会不断地推出”。小陈同时表示，自己所在片区的二手房前期因为供应不足，新房每平方米6万元左右，二手房要8万元，倒挂很严重，尽管现在二手房价格已经降至6万多一平，但还是比新房贵，所以二手房成交并不好。
小邵目前在上海已缴满5年社保，但还没有上海户口。根据此次新政内容，他的购房区域已扩大至外环内二手住房。“我现在就想买一个离公司近一点的50平方米左右的小房子，先不考虑以后结婚的家庭住房，先让自己有一个安身之处。”小邵说，“首付降低的幅度吸引力并不大，有吸引力的是贷款利率的下降和公积金贷款额度的提升，能少还点利息就少还一点吧，毕竟都是真金白银，这周末准备去看一看房子，如果有合适的就继续谈一谈价格，没有合适的也不会硬上车，毕竟现在新政刚出来，也不会一下就收紧，可以慢慢看。”
同时，沪上中介也表示，“今晚接到的客户咨询很多，尤其是关于多子女家庭可购买第三套的，但目前贷款之类的细则还没有进一步落地，我们以对接和解答为主。”
“带学区的老破小价格一降再降，从去年看到今年，已经降掉100万。”范先生时不时为孩子以后的读书问题而陷入纠结。由于购房预算有限，兼顾学区属性、通勤便利等属性，供其选择的只有内环内的“老破小”。
“新政对市场的效果是可观的。今晚我们板块成功约了好几组客户到店，就是政策发布后打电话约谈的。一些原本就有购房需求的客户在看到新政落地后，会进一步加速购房决策。也有一些之前没看过房的客户，约见的成功率会提高。”上海链家塘桥板块的一经纪人说道。
芒果app怎么下载5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，通知共计9条调整政策，业内专家认为，此次政策不仅超预期，同时“全方位、多角度”精准施策。
为抢占成交，经纪机构对休息日也作出调整。沪上某经纪机构原本周二作为公休日，目前已延后安排在周三休息。经纪人分享的通知上写到：“上海新政突如其来，抢占先机，抢占成交。”
此外，多名新房销售人员于新政当晚在微信朋友圈晒出成交喜报。如大华锦绣四季销售人员晒出成交信息并配文“半夜定房，刻不容缓”，交易时间显示为5月27日22时46分。另有融创未来金融城销售人员发布成交喜报，并配文“新政出来以后，半夜开始抢房”。
在上海工作生活超过20年，拥有一对儿女，工作做到某大型企业的中层，年薪超百万，张先生的生活看似完美，但在买房这件事上是有遗憾的。
不过张先生也表示，因为自己不是刚需客户，所以并不急于下手。“买房也看缘分吧，位置、价格、房型都合适的话，再考虑出手。”
张先生称，平等的对待儿女，希望为两个孩子各购置一套房产，因为限购政策，这个愿望一直未实现，如今限购政策改变，多子女家庭可多购置一套住房，这意味自己可以购置第三套房，这样一儿一女各一套，自己也可以有一套自住。
台先生家所属区域为上海宝山，在上海新政推出后，他向澎湃新闻表示，“周边几个小区，我们小区一直是最贵的，我现在的挂牌价格在几个小区里是最便宜的，还有买家大刀砍价，说现在行情就是这样的。但其实买家买的不是行情，是预期，预期晚买几个月就省几十万。”其表示，“我的挂牌价目前已经是小区最低了，是符合市场行情的，我选择再观望下，有合适价格再置换。”
“大唐一期***挂牌价现在调整到1438万，”中原地产世纪花园豪宅分行门店店长在上海新政落地后收到业主微信发来的最新报价。这一价格较之前的挂牌价高出48万元。
忽然，潮汕场馆方向一阵喧闹。一众衣着鲜亮的舞者分列红绿两队，踏着锣鼓节奏鱼贯入场。整齐而富有气势的口号、奔放又帅气的舞姿，配合舞槌击打的清脆节奏，英歌队甫一亮相，便成为会场瞩目的焦点。
该船于2023年6月1日开工、同年12月1日铺底，目前各项工作进展顺利。该船配备最新型LNG双燃料低速主机，集成智能控制废气再循环(ICER)系统，燃油和燃气模式均满足国际海事组织(IMO)最高排放标准。5月24日，深圳国际会展中心人头攒动，第二十届中国（深圳）国际文化产业博览交易会热闹非凡。海南黎族织锦、甘肃临夏泥塑人偶、天津麻花……各式非遗项目与文创产品琳琅满目，引得人们拍手称赞。
不同于取材梁山好汉的男子英歌舞，女子英歌舞主要脱胎于花木兰代父从军、穆桂英挂帅等传统民间故事。“最初决定办起队伍，是出于责任心，老祖宗留下的好东西，要在我们手上传承下去。”西门女子英歌队教练陈坍鹏感慨地说。
而今，英歌舞不仅在国内火爆出圈，在国外也引起越来越多的关注。“大湾区是一方很好的国际化舞台，我们已经准备好，与更多海外的朋友一起分享英歌舞，讲好中国故事。”陈坍鹏说。
近些年，在网络的助推下，越来越多人开始了解英歌舞、喜爱英歌舞。粤港澳三地的广府文化、客家文化、潮汕文化虽然各具特色，但彼此间有着紧密的联系。随着大湾区融合发展，陈坍鹏与他的队员们也迎来了新的机遇。伴随着人文湾区的建设，西门女子英歌队已成为大湾区一张亮丽的名片。
陈坍鹏的祖父是一位专业的英歌队员。在老人的影响下耳濡目染，陈坍鹏自幼深深地爱上了英歌舞。2011年，陈坍鹏出任西门女子英歌队教练。队员们的职业各不相同，有的还是学生，大家都出于对英歌舞共同的热爱，利用业余、课余时间参与训练。如今，西门女子英歌队已有100多名队员。
芒果app怎么下载17.5万立方米LNG运输船由中国船舶大连造船自主研发设计，总长295米，型宽46.4米，型深26.2米，设计吃水11.5米，设计服务航速19.5节，该船货舱总舱容17.5万立方米，一次满载运输量能满足整个大连市一个半月的使用需求，是世界上最主流的船型，可以停靠全球绝大多数的大型LNG岸站，具有极佳的适港性和船岸兼容性。
英歌舞柔中带刚，一招一式间，都是千百年来传统武术与戏剧的精华所在。“英歌舞从生活而来，我也希望它能回到人们的生活中去。”陈坍鹏告诉记者，“英歌队参与了几次进校园活动，许多学生对这种富有动感的舞蹈很有兴趣，饶有兴致地了解英歌舞衣着、装扮背后的故事。希望未来能有更多的人能了解英歌舞，爱上英歌舞。”
一提起英歌舞，潮汕人就有言说不尽的故事。这是一种糅合南派武术和地方戏剧为一体的民间舞蹈艺术。表演者舞动双槌，辗转腾挪间，尽显武术招式的气魄与壮美。因其表演形式富有气势，英歌舞也有着“中华战舞”之称。在潮汕人的记忆中，每逢重要节日，都会举行英歌舞表演，烘托热烈喜庆的氛围。
“不仅是此次文博会，我们也参加了不久前的广交会。”陈坍鹏说，“现在国家对文化事业越来越重视，英歌舞展现的机会越来越多，我们更要练好英歌舞。”
我常常用一个比喻：文化是一锅汤，一个城市的文化是一锅滚动了几十年、甚至上百年的汤。岭南文化、湾区文化，也是一锅汤，里面已有不同的材料。只要利用得好，提高温度，加以混合、发酵和累积，在11个城市的共同努力下，湾区文化能够很快熬成一锅精彩滚热的“高汤”。
说到人文湾区，如果用“文化光谱”的概念去看粤港澳大湾区11个城市，我们会看到一个丰富的文化场景。11个城市，每个城市内有分区，区内有街，每条街道也有自己的特色文化。每个城市也有乡郊，乡里有村，每个村也有自己的文化。我们可以细看每个城市，怎样构成自己的信念和价值观、日常生活风格、艺术和创造、记忆和传统。每个城市间既有不同，也有共通点。我们可以分析每个城市之间的文化互动，可以统计整个湾区的文化经济数据、文化机构和人才的分布。
粤港澳大湾区由广东省九个城市再加上香港和澳门组成。这虽然是由国家推动的区域发展概念，但这个区域自古以来一直存在。广州作为一个城市，已经有两千多年的历史记载。经历多次朝代更替、战乱、发展与建设，这里孕育了著名的岭南文化，成为中华文化的一个重要组成部分。
芒果app怎么下载 过去30多年，我一直在香港的艺术文化界工作，参与过香港艺术中心的运营，担任过香港艺术发展局的行政总裁，承担过西九文化区前期的策划等工作，也担任过香港艺术学院的院长。在这30多年里，我见证了香港逐渐成为以娱乐、艺术和创意为特色的文化城市。
一个城市究竟怎样才能变得有文化呢？广义来说，文化可以包含生活中很多不同的元素。城市文化可由四种元素组成，分别是信念和价值观、日常生活风格、艺术和创造以及记忆和传统。
这四种元素包含了文化的各种意义。不同的城市，对应不同的地域、经济、社会环境、人口结构、历史脉络，因而会孕育和发展出不同的人文内涵、文化面貌。城市在人类文明中的存在是长远而稳定的，超过千年历史而仍然活跃的城市，可以说比比皆是。而城市文化也就在其悠久的历史中慢慢地发展和改变，直到今天。这个文化概念，我把它叫作“文化光谱”。
大湾区如何培养高质量的文化消费？如何保育历史建筑？如何传承非物质文化遗产？如何建立新时代湾区文化？从“文化光谱”的角度看，我提出三个建立城市文化的词，即混合、发酵和累积。把粤港澳大湾区11个城市里面的四种“文化光谱”的元素，在不同的平台中，以不同的组合来混合、发酵和累积，可以产生不同的文化产品。例如，佛山的武术传统，加上香港的电影艺术，产生了叶问电影系列；广东的舞狮传统，加上动画科技，产生了雄狮少年动画，再经由广州大剧院创排成为音乐剧。11个城市从来都是同在一个区域，有着互相关联的文化和故事，比如黄飞鸿的故事、广东凉茶的故事、抗战的故事。
在交流营的“融合发展青年说”交流会上，营员们围绕科技与文化如何促进两岸融合，台胞在大陆的生活、学习与就业等议题展开了讨论。大家一致认为，应当迈开脚步、打开视野、优势互补、合作共赢。
“大陆经济社会早已走过粗放式发展阶段，以科技创新为核心驱动力的新质生产力正加快形成。”北京大学国际政治专业的台湾博士生林景茂在参访中深有感触地表示。
台盟中央副主席、台盟吉林省委会主委孔令智介绍，此次活动在辽宁举办，是希望依托辽宁区位优势、科技创新优势、新兴产业优势，让大家感受新时代东北全面振兴取得的喜人成果。通过实地参观来了解祖国大陆科技创新的迅猛发展和老工业基地的创新转型，感受祖国大陆在新时代实现的高质量发展。
台盟中央青年工作委员会主任黎芷宏表示，将持续在推动两岸青年互学互鉴上下功夫，努力为两岸青年成长、成才、成功创造更好条件、更多机遇，希望两岸青年碰撞思想、相互促进，为推动两岸交流交往交融、实现民族伟大复兴贡献更多智慧和力量。（本报记者 任成琦 文/图 人民日报海外版）
“我自己正是两岸科技融合发展的受益者。”黄隽杰表示，他本科前一直待在台湾，后来凭借“学测”考试成绩报名就读北京邮电大学，念到了心仪已久的专业。在祖国大陆这几年的求学经历让他更加笃信，人工智能既是新质生产力的先锋，也是未来行业变革的催化剂。作为追求上进的年轻人，黄隽杰说：“光明的前景是我选择在这里继续深造的原因。”
近日，30多名两岸青年、台商台生、台盟盟员来到辽宁沈阳和大连，参加第十一届大江论坛主论坛、两岸青年成长创业论坛和两岸融合发展交流营辽宁分营。深入的座谈交流和随后展开的科技之旅、实践之行，给黄隽杰等台胞台生留下了深刻印象。
林景茂说，融合需要做到全领域。“过去我们参加的多是文化旅游、乡村振兴的调研活动。这次以科技创新为主题的融合发展交流营，为大家展现了崭新的视角。”他表示，希望能有更多这类学习和锻炼的机会。
孔令智在受访中表示，台湾和大陆的融合，意味着在经济、文化、科技和人文等多个领域实现深度交流与合作。这种融合是精神层面的价值共享，最终目的是促进相互了解，建立信任，并通过不断深化的交流，达到心灵上的契合。此次交流不仅增进了两岸青年对融合发展的认识，也为两岸关系的和平发展贡献了积极力量。
在诞生中国第一台自研CT机的东软医疗沈阳总部，两岸营员围着自主创新的现代化医疗设备生产线驻足交流；在中国科学院大连化学物理研究所长兴岛园区，营员们参观了基于可调极紫外相干光源的综合实验研究装置，深入了解新一代光源技术；在恒力（大连长兴岛）产业园，大家见证了企业如何打造实现“从一滴油到一匹布，从一块煤到一根丝”的完整产业链条。
作为交流营中的一员，台青林文皓今年3月来到大陆工作。刚刚硕士毕业的他想在大陆追梦、圆梦。在他看来，这里有广阔的舞台。“大陆对于台青创业就业给予了非常友善的政策，希望能早日融入这个大家庭。”
丁翊凯目前在福建平潭综合实验区为台胞台企提供服务，他希望帮助更多岛内有志于此的同龄人参与两岸融合发展，在大陆实现梦想。在他看来，来到大陆最重要的是要调整自身心态，只有真正融入当地，才有机会去实现心中理想和目标。
“这几天的参观让我感叹祖国大陆科技发展的速度之快。”在暨南大学就读的台生吴怡萱说，“我是学新闻传播的，很多台湾学生对大陆的科技创新水平不是很了解，要设法把大陆绿色低碳、储电储能等方面的技术成就传播出去。”
芒果app怎么下载 “这次科技创新主题的两岸交流对我意义非凡，它让我亲身体验到了中国式现代化和新质生产力的实际成果。”在北京邮电大学人工智能学院就读硕士研究生的黄隽杰说，“大陆的发展为我们台生创造了最好的舞台。”
两岸融合发展交流营是台盟推动两岸交流交融、强化两岸同胞感情连接的重要桥梁，也是台盟中央对台交流的重要品牌项目。营员们纷纷表示，青年群体在深化两岸各领域融合发展中作用独特，可以大有作为。